Blog: guide e approfondimenti per host

giovedì 5 novembre 2026Notizie, guide e strumenti per chi ospita

Calendario con il 30 novembre cerchiato accanto a un modello F24

Acconto cedolare secca entro il 30 novembre 2026: chi paga, quanto e come si calcola

Il 30 novembre scade la seconda rata (o l'unica) dell'acconto sulla cedolare secca. Chi deve versare, quanto, con quale codice e come comportarsi se hai affitti brevi con ritenuta.

Notizia · 4 novembre 2026 · 5 min di letturaLeggi l'articolo →

Facciata di un palazzo con una targa di condominio accanto a una cassetta per le chiavi

Norme e obblighi

Affitti brevi in condominio: quando il regolamento può davvero vietarli

Carrello delle pulizie con lenzuola piegate e prodotti davanti alla porta di un appartamento

Gestione

Quanto costano davvero le pulizie negli affitti brevi: come calcolarle e ridurle

Due calendari collegati da una freccia, a rappresentare la sincronizzazione tra portali

Portali e canali

Doppie prenotazioni: calendario iCal o channel manager? Come sincronizzare Airbnb e Booking

4 novembre 2026

Piccolo sensore bianco montato su una parete del soggiorno di una casa vacanze

Prodotti e strumenti

Monitor del rumore e telecamere nelle case vacanze: cosa è permesso nel 2026

4 novembre 2026

Calendario con alcune notti libere evidenziate tra due prenotazioni

Prezzi e ricavi

Soggiorno minimo o sconto last minute? Come riempire la bassa stagione senza svendere

4 novembre 2026

Illustrazione di un cartello con regole della casa spuntate su una porta d'ingresso

Portali e canali

Airbnb, regole della casa dal 20 novembre 2026: cosa non puoi più chiedere agli ospiti

3 novembre 2026

Illustrazione di una bilancia con una percentuale da un lato e una pila di monete dall'altro

Portali e canali

Booking.com: Genius e Partner Preferiti, quanto ti costano davvero (con esempi)

3 novembre 2026

Illustrazione di una bilancia con una casa su un piatto e una percentuale sull'altro

Fisco

Manovra 2027 e cedolare secca: cosa cambia per chi affitta (e cosa resta com'è per gli affitti brevi)

3 novembre 2026

Da leggere prima

Illustrazione di un documento fiscale: quando serve la partita IVA per gli affitti brevi

Fisco

Affitti brevi: quando serve la partita IVA (le regole dal 2026)

4 min di lettura

Illustrazione del simbolo percentuale: cedolare secca e ritenuta del 21%

Fisco

Cedolare secca sugli affitti brevi: aliquote, ritenuta del 21% e come si dichiara

4 min di lettura

Illustrazione di uno scudo con spunta: obblighi di CIN, Alloggiati Web e sicurezza

Norme e obblighi

CIN, Alloggiati Web e sicurezza: gli obblighi dell'host da non dimenticare

4 min di lettura

FiscoTutti gli articoli (8) →

Manovra 2027 e cedolare secca: cosa cambia per chi affitta (e cosa resta com'è per gli affitti brevi)

Il disegno di legge di bilancio 2027 abbassa la cedolare sui canoni concordati. Per gli affitti brevi, dai testi consultati, non risultano cambiamenti.

Notizia · 3 novembre 2026 · 4 min di lettura

Portali e canaliTutti gli articoli (5) →

Doppie prenotazioni: calendario iCal o channel manager? Come sincronizzare Airbnb e Booking

Il link iCal è gratuito ma non è istantaneo; il channel manager costa ma sincronizza di più. Quando basta l'uno, quando serve l'altro e quanto costa un overbooking.

Guida · 4 novembre 2026 · 5 min di lettura

Norme e obblighiTutti gli articoli (5) →

Affitti brevi in condominio: quando il regolamento può davvero vietarli

Regolamento contrattuale o assembleare, divieto chiaro o generico, locazione breve o attività ricettiva: come capire se il condominio può fermare la tua casa vacanze o il tuo B&B.

Guida · 4 novembre 2026 · 6 min di lettura

Prezzi e ricaviTutti gli articoli (3) →

Soggiorno minimo o sconto last minute? Come riempire la bassa stagione senza svendere

Prima di abbassare il prezzo, prova a toccare le notti minime. Con esempi numerici su pulizie, commissioni e notti orfane per capire cosa conviene davvero in bassa stagione.

Guida · 4 novembre 2026 · 5 min di lettura

Prodotti e strumentiTutti gli articoli (3) →

Monitor del rumore e telecamere nelle case vacanze: cosa è permesso nel 2026

Airbnb vieta le telecamere dentro casa dal 30 aprile 2024; i rilevatori di decibel sono ammessi solo se dichiarati. Cosa scegliere per proteggere l'immobile senza violare la privacy degli ospiti.

Guida · 4 novembre 2026 · 5 min di lettura

Sfoglia per argomento

Fisco8 articoli Gestione2 articoli Norme e obblighi5 articoli Portali e canali5 articoli Prezzi e ricavi3 articoli Prodotti e strumenti3 articoli